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容積移轉換地 馬祖新村文化園區有譜
Jun 16th 2013, 00:44

自由時報 – 

〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕為順利打造中壢馬祖新村文化園區，縣府透過都市計畫程序，希望以容積移轉方式取得土地，內政部都市計畫委員會小組會議於上月廿一日通過該案，送大會審查。

馬祖新村的容積移轉模式類似古蹟，但古蹟容積移轉僅限同一個都市計畫內，而馬祖新村的容積移轉則是跨縣內不同都市計畫，必須送內政部審議。

國防部原希望容積可以移轉到國防部位於中壢、楊梅、龜山、平鎮、桃園等國防部土地，內政部專案小組建議集中於兩處，經會議確定容積移轉至楊梅埔心營村、平鎮市陸光六村。

馬祖新村佔地二．三九公頃，公告現值約四億元，未來辦理容積移轉後，縣府就可取得馬祖新村土地，而國防部位於楊梅埔心營村約二．六一公頃建地，容積率將由百分之二百增至二百四十五，平鎮市陸光六村約一．五九公頃建地，容積率由百分之二百增至二百六十。

縣府文化局表示，馬祖新村目前還保留從將官、校官、尉官到士官等各種階級宿舍，還設有幼稚園、活動中心、婦聯會辦公室，是保存相當完整的眷村，將透過園區情境修復設計，找回眷村「竹籬笆」的感覺，並依「類博物館」理念及構想，讓文化園區具有教育、展演、休憩等功能。

未來文化園區除了影視拍攝及文創實驗團體進駐，也會安排藝術家駐村，現有的活動中心會規劃為多功能展示空間，二樓則是兼具社區活動功能的大戲院，結合眷村風貌與文創特色。

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